در يك تعريف خلاصه و كلي ( از نظر سازمان ملل البته ) يك قطعه زمين كاداستر زميني است كه موقعيت آن روي نقشه معين شده و اطلاعات حقوقي و نظيرش نيز مشخص باشد .
مزاياي طرح كاداستر :
سرعت و سهولت دسترسي به اطلاعات ملك
مستند سازي اطلاعات اراضي در رابطه با شهروندان
ساده سازي مراحل
رايانه اي كردن ارايه ي خدمات
بهبود حفظ محيط ها و مرز بين زمين ها
استناد قانوني و دقيق در محاكمات جهت ملك و احقاق حقوق عامه
افزايش امنيت حقوقي مالكان و آسان سازي معاملات ارضي
از بين بردن تصرف اراضي دولتي و ملي
ايجاد توسعه ي پايدار و امنيت ملي
جلوگيري از بورس بازي زمين در مناطق شهري
ايجاد ثبات اجتماعي و بهره وري بهينه از نظام اطلاعات كاداستر در ارايه خدمات به ساير دستگاه هاي اجرايي از جمله مزاياي اين طرح مي باشد .
تا يادم نرفته : عمليات اجرايي طرح كاداستر در ايران از سال 1374 آغاز شده است .
اما طرح كاداستر در كاشان ...
اجراي اين طرح از نيمه ي دوم سال گذشته توسط « شركت رايانه فن آوران دوران » و بعد از برگزاري چندين جلسه ي آموزشي در کاشان آغاز شده و تا الان اطلاعات چيزي حدود 450 تا از دفاتر وارد رايانه شده .
جايي كه براي انجام اين امر در نظر گرفته شده طبقه ي دوم ساختماني هست كه درست پشت اداره ثبت اسناد و املاك كاشان قرار داره .
هال ساختمان براي دفتر نويس ها و ناظرين هست ، يه اتاق براي اسكن دفاتر ، يه اتاق براي رايانه و اتاق آخر هم براي مدير پروژه در نظر گرفته شده .

                                                              ***
مرحله ي اوّل شامل استخراج اطلاعات دفاتر و ثبت اونها توي يه فرم مخصوص ( در قطع A3 ) هست ؛ اينم عكسش :

  كه اگر دقت كنيد مي بينيد داخل اين فرم براي همه ي اطلاعات ملك جايي در نظر گرفته شده ؛ از شماره ي ثبت و پلاك ها گرفته تا مشخصات مالك و سند هاي رهني و بازداشتي .
عمل استخراج رو گروه دفتر نويس ها به عهده دارند ؛ مرحله ي استخراج سخت ترين و وقت گير ترين مرحله است ، چون نياز به تجزيه و تحليل اطلاعات ثبت شده در دفاتر پيش از ورود به فرم ها داره . گذشته از سختي تجزيه و تحليل ، مشكل خوندن خط دفاتر هم هست كه هر چقدر دفاتر قديمي تر مي شوند خوندن خط اونها هم مشكل تر مي شه ؛ تا جايي كه ممكنه نام خانوادگي مالك به جاي « پنبه كار » خونده بشه « يُنجه كار » يا حتي « پنجه كار » ! يا مساحت ملك به جاي هشتاد متر خونده بشه هفتاد متر يا بالعكس .
براي هر دفتر بسته به تعداد صفحات ، خروجي هاي ملك و ... حداقل 130 و حداكثر 40- 230 فرم پر مي شه .
فرم هاي پر شده در مرحله ي بعدي مي ره دست چند نفر ديگه كه عنوان ناظر رو يدك مي كشند . ناظرين وظيفه دارند فرم ها رو آيتم به آيتم با اطلاعات دفتر مطابقت بدهند تا مغايرتي نداشته باشه .
بعد از بررسي و تأييد فرم ها توسط ناظرين ، فرم ها بسته بندي مي شن و نوبتي مي رن به اتاق رايانه .
داس چيزي هست كه هر روز توي اتاق كامپيوتر ملت باهاش سروكار دارند . يه صفحه ي سياه رنگ با نوشته هاي زرد و آبي و صورتي .
برنامه اي كه براي اين طرح تهيه شده هنوز كم و بيش داراي مشكله .( اطلاعاتي كه به اشتباه وارد و ذخيره شوند ، هيچ گاه پاك نمي شوند مگر اينكه به جاي اونها اطلاعات جديدي وارد بشه ؛ در حقيقت تغيير در اطلاعات امكان پذير هست اما حذف نه ! )
قسمت رايانه علاوه بر ورود اطلاعات به دستگاه در حكم فيلتر آخر نيز هست ، حتي اگر كسي كه اطلاعات رو وارد مي كنه به قسمتي از اونها ( مثلاً نام خانوادگي يا سهم و ...) شك كنه مي تونه فرم رو برگردونه به ناظر يا استخراج كننده اون تا اشكال احتمالي رو برطرف كنند .
توي يكي ديگه از اتاق هاي ساختمان كار اسكن دفاتر انجام مي شه . صفحات دفاتر اسكن مي شوند بعد  تصاوير به دست اومده به وسيله ي برنامه فتوشاپ برش مي خورند ، صفحات خالي از اطلاعات حذف شده و بقيه ي عكس ها ذخيره مي شوند .
هر 12 – 10 روز يه سي دي حاوي اطلاعات تايپ شده 50 دفتر و يك دي وي دي حاوي تصاوير اسكن شده مربوط به اون دفاتر تحويل اداره ثبت اسناد مي شه كه كارمندان اداره از هر دفتر 10 صفحه رو به طور تصادفي انتخاب مي كنند و اسكن رو با اطلاعات تايپ شده تطبيق مي دهند ؛ اگر ميزان مغايرت اطلاعات با اسكن ها از حد خاصي بالاتر بره كل دفاتر برگشت داده مي شوند براي بازبيني مجدد .

                                                                 ***
و در آخر نكات جالبي كه حين اجراي طرح بهش بر مي خوريد :
1. جالب ترين نكته اينه كه ملك هاي ثبت شده بيشترشون مشاعي هستند و ملك بين يه خانم و آقا بالمناصفه تقسيم شده ! مي شه گفت كه كاشوني ها اغلب نصف خونه يا زمينشون رو به نام همسراشون كرده اند !
2. گاهي موقع ثبت دفاتر در رايانه بحث هايي پيش مياد درباره معني كلمات قديمي مثل سيخه و نوع استفاده كاربري اونها يا مثلاً وقتي مالك با پدرش همنام باشه بازار حدس داغه : اين باباش مرده بوده براي اينكه خاطره باباهه زنده بمونه اسمش رو روي بچه اش گذاشتن ! يا اين بچه سرراهي بوده براي همين اسم خودش و سرپرست يا ناپدري اش يكيه!!!
3. مي شه دفاتري رو ديد كه تاريخ هاي ثبت شده توي اون به تاريخ شاهنشاهي هست !
4. يه وقت هاي موش ها به قسمت هايي از يه دفتر حال داده اند و موقع اسكن مشكلاتي پيش مياد و در نهايت يه دايره خالي سفيد رنگ بين تصاوير اون صفحات خودنمايي مي كنه !
و ... خب باشه بابا چرا مي زني ؟ ديگه پرحرفي نمي كنم همين يه دفعه بود !